こんなお土地のお悩みありませんか？
- 月極駐車場に空きが出てきた
- 土地活用に、多くの初期費用を掛けるなど、あまりリスクを取りたくない
- 将来の具体的な活用方法が決まってない
- 建物が老朽化して、維持するのにコストがかかる
- 安定収入を確保したい
そんな時はパーキングプレイス 
にお任せください。
どんなお土地でも最適なプランのご提案を致します。
コインパーキング導入のメリット
① 安定収入が得られます
一括借上げ方式ですので、売上に関わらず賃料は毎月固定でお支払い致します。
② 管理の手間が掛かりません
集金、保守、清掃、クレーム対応などの業務はすべて当社にて行います。オーナー様には一切の手間が掛かりません。
③ 初期費用が掛からず始められます
運営に必要な駐車場機器、工事費用などはすべて当社が負担致します。オーナー様は土地を貸すだけで、すぐに事業を開始することができます。 ※アスファルト舗装が必要な場合についてはご相談となります。
④ 半年程度の短期からの土地活用が可能です
半年程度と短期でのご契約ができますので、将来のご予定までの間、暫定的な土地の有効活用が可能です。契約年数は立地条件にもよりますので、まずはご相談下さい。
⑤ すぐに始められます
最短、契約後２週間後のオープンが可能です。オーナー様はすぐに賃料収入を得ることが出来ます。
⑥ 土地の形、大きさを問いません
小さな土地、変形地でも可能なのがコインパーキング経営です。２台程度のスペースがあればご対応が可能となりますので、是非一度、ご相談ください。
⑦ 解約が簡単にできます
借地権、地上権、営業権などが一切発生しない一時使用賃貸借契約となります。通常、解約希望の２ヶ月前の予告で解約が可能です。
解約日から１週間以内に撤去工事を行い、明渡しを行います。
オープンまでの流れ
- ①お問い合わせ・ご相談
- 利用してない土地の有効活用や、月極駐車場に空きが出たなど、土地オーナー様のあらゆるご相談を承ります。
- ②現地調査・分析
- 土地の形状、周辺施設や環境、近隣駐車場の料金相場や稼働状況など、あらゆる視点から調査・分析を行います。
- ③ご提案
- 調査結果を基に、立地に合わせたより効率的なレイアウトを作成し、より最適なプランのご提案を致します。
- ④ご契約
- ご提案内容にご納得頂けましたら、ご契約内容を隅々までご説明のうえで賃貸借契約の締結をさせて頂きます。
- ⑤着工
- 事前に近隣へのご挨拶を行うなど、近隣の方へ配慮したうえで工事を行います。オーナー様へ１日でも早く賃料をお支払いできるように、なるべく早いオープンを目指します。
- ⑥オープン
- 工事開始から通常は１週間程度でオープンします。
- ⑦オープン後の管理
- 基本的には１週間に１度の集金・清掃を行いますので、お借りした駐車場内を常に清潔に保ちます。
※エリアによっては対応していない場合があります。
導入事例
コインパーキングの種類
設置事例
活用事例
CASE.１ 更地をコインパーキングに
更地も一旦コインパーキングにすることで、将来の土地活用までの間、収益を生むことができます。
CASE.2 月極駐車場をコインパーキングに
空きの出た月極駐車場をコインパーキングにして、収益アップ。
CASE.3 シャッター付きガレージからの転用
空きが目立ってきたシャッター付きガレージを取り壊しコインパーキングに。
CASE.4 古家を解体してコインパーキングに
居住者の居なくなった建物を解体してコインパーキングにすることで安定収入を得られます。
CASE.5 マンション駐車場をコインパーキングに
マンション駐車場をコインパーキングにすることにより、入居者の方の利便性が高まります。
CASE.6 建築前の更地のをコインパーキングに
建築が決まってる更地でも、工事開始までの期間をコインパーキングとして有効活用できます。
CASE.7 一括貸し用地をコインパーキングに
法人への一括貸しが解約の場合でも、引き続きコインパーキング用地として一括でお借り致します。
